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商品訊息描述

主要設施

  • 19 間公寓
  • 鄰近海灘
  • 供應早餐
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 多語服務人員
  • 烤肉架
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 折疊床/加床 (付費)
  • 獨立浴室
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 客房內溫度控制 (空調)
  • 烤肉設備

鄰近景點

  • 位於卡什鎮
  • Ataturk Statue (0.5 公里)
  • Kas Marina (0.7 公里)
  • Lions Tomb (0.7 公里)
  • Big Pebble Beach (0.8 公里)
  • Small Pebble Beach (0.8 公里)

商品訊息特點旅遊資訊賭場酒店

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(中央社記者韓婷婷台北14日電)信邦電子董事長王紹新表示,近幾年轉型成功,營收、獲利逐年提升,隨著醫療、航空、智能管理能源等利基型產品比重拉升,明年營收及獲利將維持成長續創新高。

國內電子零組件大廠信邦電子今天下午召開一年一度自辦法人說明會,對外說明公司營運狀況並展示近期開發新產品,法說會由董事長王紹新親自主持。

王紹新表示,信邦專注少量多樣化的客製化產品,信邦營收獲利成長的動能來自於不斷的研發新產品及開發新的運用領域,在醫療、航空及智慧能源、智慧管理等領域都有新的斬獲,因公司產業分散、客戶也分散的策略下,展望明年,在新產品的帶動下仍能持續正成長。

信邦這幾年深耕產品在旅店五大產業(MAGIC)應用,包括:健康照護(Medical Health)、汽車及航空(Automotive & Aviation)、綠能(Green Energy)、工業應用(Industrial Application)、以及通訊(Communication)相關領域等,並結合產品在物聯網自動倉儲設備、智慧家庭、以及智慧電網上應用,公司正逐步朝向自動化智能設備電子零組件廠方向邁進。

王紹新強調,未來將更國際化(international)、產品朝向智能化(intelligent)應用、以及開發新的整合性(integration)產品為目標,由MAGIC進階到iMAGIC+,全球布局方面,已於2015年在美國及匈牙利新增設立2座組裝廠就近服務客戶;產能提升上,預計年底前將投入折全家旅遊訂房合新台幣約1億元採購自動化生產設備。國外訂房

信邦去年宣佈跨入航太產品領域,也逐步獲得進展,已與捷克的合作夥伴,在捷克與台灣分別都成立合資公司,該夥伴是空巴及波音的供應商。苗栗及江陰廠已完成AS 9100航太線材認證,二廠也已動工預計明年底前完工成功跨入航空領域。

在醫療領域方面,信邦是亞洲第一家通過MedAccred醫療供應鏈管理認證的公司。

電動車充電槍部份,王紹新表示,今年上海當地充電樁廠商有6到7家,其中有4家是用信邦充電槍,市占超過50%,已站有一席之地,隨著未來市場成長將是跟著受惠,除了充電槍外,也開始幫客戶代工整個充電樁。

智慧能源部份,正式取得全世界最大太陽能微型逆變器廠Enphase的下一代產品所有相關的線材訂單,也已經正式簽署4年1000萬套的合約,並結盟為長期合作夥伴,將為未來4年的成長帶來很大空間;同時也開始為客戶進行系統設備建置,業務從零組件走向系統建置。

智能管理領域涵蓋:智慧電網系統、智慧導航的農業應用導航設備、智慧製造的半導體高精密設備線材、工廠/倉庫自動化設備、自動搬運機及推薦旅店>親子出國無人飛機的線束、智慧生活裡的電子壁爐等等產品都有穩定的成長動能。1051214民宿>出差訂房

中國好康偷偷說時報【吳泓勳╱台北報導】

由邁向頂尖大學策略聯盟主辦「2016年邁頂計畫成果展」第2場次台北場昨天召開,以經濟貢獻為主題,邀請國內台大、中正、成大、台科大與交大等5所頂尖大學,展現農漁業、民生、人工智慧、生技等領域成果,例如台大車庫創業成果、具抗白點病毒草蝦、智能跑鞋等,成為促進台灣產業競爭力的研發果實。

教育部政務次長陳良基認為,頂大計畫產學結合,也應更重視師生學習與成長,而不光侷限產出結果,並透過政府、學校及社會努力規劃政策法令,全面推動教育發展未來。

教育部高教司長李彥儀則以套房飯店「十年磨一劍」形容邁頂計畫,希望透過頂大研究成果,創造社經發展新希望。與會的上銀科技總經理蔡惠卿也認為,產學合作是補足人才缺口的最佳因應策略,呼籲增加學產互動。

而具體表現上,中正大學前瞻中心主任劉德騏昨日介紹合作開發智能數位開版系統的智能跑鞋;成大蝦類疾病控制與育種研究中心主任羅竹芳則與法國企業合作,選育出具抗白點病毒草蝦。

此外,台科大數位學習與教育研究所博士生趙嘉浩則在國內學校合作開辦機器人課程;交大電子系教授郭峻因也與裕隆集團合作智慧校園無人車,開發出手勢操控、HDR夜視、惡劣天候處理等技術,完成42件產學合作與技轉。

下面附上一則新聞讓大家了解時事推薦

中國時報【吳泓勳╱台北報導】

由邁向頂尖大學策略聯盟主辦「2016年邁頂計畫成果展」第2場次台北場昨天召開,以經濟貢獻為主題,邀請國內台大、中正、成大、台科大與交大等5所頂尖大學,展現農漁業、民生、人工智慧、生預訂酒店技等領域成果,例如台大車庫創業成果、具抗白點病毒草蝦、智能跑鞋等,成為促進台灣產業競爭力的研發果實。

教育部政務次長陳良基認為,頂大計畫產學結合,也應更重視師生學習與成長,而不光侷限產出結果,並透過政府、學校及員工旅遊社會努力規劃度假別墅政策法令,全面推動教育發展未來。

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而具體表現上,中正大學前瞻中心主任劉德騏昨日介紹合作開發智能數位開版系統的智能跑鞋;成大蝦類疾病控制與育種研究中心主任羅竹芳則與法國企業合作,選育出具抗白點病毒草蝦。

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商品訊息描述

主要設施

  • 503 間客房
  • 6 間餐廳
  • 全套 SPA
  • 室外游泳池
  • 供應早餐
  • 大廳無線上網
  • 健身俱樂部
  • 商務中心
  • 機場接駁車
  • 托兒服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調

鄰近景點

  • 位於尖沙咀
  • 星光大道 (0.3 公里)
  • 彌敦道購物區 (0.4 公里)
  • 海港城 (0.6 公里)
  • 香港太空館 (0.2 公里)
  • 香港文化中心 (0.3 公里)

商品訊息特點

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詹氏國防預算年度報告顯示,在2015年軍費支出疲軟後,2016年全球國防支出增為1兆5700億美元(約台幣50兆2000萬元),為軍費持續十年成長之勢揭開序幕。報告指出,2016年美國國防支出以6220億環保生態旅館美元居全球之冠,占全球支出約四成;中國則預期將從2010年的1230億美元,到2020年增為2330億美元,幾乎增一倍。

詹氏防衛周刊資深分析員伊斯曼說:「自911事件以來,美國國防預算超過9兆3500億美元,其中海外應急行動(Overseas Contingency Operations,簡稱OCO)支出為1兆6200億美元,占國防總預算的17.3 %。 」之後至2010年的中東等地區等支援行動使軍費增加,隨後OCO預算及軍隊逐步縮減,直至2016年國防預算上升為6220億美元。

伊斯曼指出,由於川普即將上任,預料美國國防投資及備戰預算都會獲得更多撥款。報告指出,約45%的國防投資經費,將會用於戰機、戰艦、潛艇和軍用地面機動平台的採購及修繕;同時,明年1月新政府成立後,地面部隊擴張、船艦及戰機增加,備戰水平提升,都會逐步展開。

推薦>度假別墅舒適旅店該報告並指出,亞太地區國防支出近年明顯增加,是因該地區經濟擴展所致,同時南海情勢緊張也是因素之一。詹氏首席分析員凱夫瑞說:「亞太地區國防支出的主要趨勢,由傳統上以領土捍衛為重心,轉變為炫國際訂房示力量為目的。」

報告指出,中國國防經費在十年內幾乎倍增,屆時其支出將超過西歐國家的總合。預料到2025年時,中國國防支出將超過亞太所有國家的總合。

中國時報【黃琮淵╱台北報導】

由中國信託慈善基金會發起、中國信託銀行主辦的「點燃生命之火」全民愛心募款運動邁入第32屆,昨日點燈起跑,中信慈善基金會董推薦旅店事長辜仲諒邀請多家愛心企業與受贈單位,攜手點亮高達17公尺的耶誕樹造型音樂盒,希望社會大眾共同響應,以行動點亮偏鄉孩子的心希望。

今年「點燃生命之火」募款目標為1億元,中信金控總經理吳一揆代表中國信託拋磚引玉率先捐款200萬元,一起支持兒福聯盟與「台灣夢計畫」築夢基地,提供偏鄉孩子下課後有營養餐食和志工陪伴照顧、多元才藝學習、課業輔導等,幫助偏鄉弱勢孩子的成長路和刻畫夢想藍圖的機會。

辜仲諒表示,孩子們不應該因為環境弱勢而失去該有的笑容及追求夢想的權利,讓台灣的孩子免於飢餓、有書唸,更能實現夢想,是中信慈善基金會持續努力的目標。

中信慈善基金會今年特別邀請「點燃生命之火」所資助的偏鄉小學─嘉義縣忠和國小國樂社團,以東方絲竹樂音,引領現場來賓提前感受不一樣的西洋耶誕氣氛,忠和國小位在中庄社區,亦是「台灣夢計畫」的築夢基地,希望結合在地力量,建構守護孩子的安全網。

預訂民宿兒福聯盟董事馮燕感謝多年來「點燃生命之火」善款的挹注,幫助300所偏鄉小學孩子的生活與學習資源。馮燕強調,只要在人生起跑點上,多給偏鄉孩童資源和多元的機會,就有扭轉命運的契機,就像忠和國小國樂社團的每一名孩子,儘管家庭環境窮困,但給他們機會,仍可另闢飯店民宿比價舞台展現光芒。

今年「點燃生命之火」點燈儀式結合「中國信託金融園區公益戶外滑冰場」開幕啟用,並優先邀請社福團體及偏鄉學童體驗滑冰。這座從日本引進的戶外滑冰場,旅遊資訊自去年1月啟用後,深受大人小孩歡迎,一到冬季,就有許多民眾期待著免費體驗冰上馳騁的歡樂。

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中國時報【祁立峰】賭場酒店

每種料理周遭暈染成了幻美的光瀑,真的像中華一番的誇張動畫般,時蜜月行間仿若靜止。

學妹搬家時帶來整櫃食譜,搡搡推推解邊緣去中心,把你那些學術專書和經典小說給全降格到了後排。照學妹的說法,那些誇誇的理論隨地腐朽,寫過論文話過唬爛了,階段性任務就宣告完成。至於食譜那訂房網可是日日得參考,得重讀,得徵引。糖醋酒麴幾茶匙,米芯麵芯由生硬以至熟透的時機,蝦蟹帶殼去殼之料理區異……極細膩瑣碎的外家功夫練橫,當真不能有絲毫差池。

沒消幾個月學妹就說她帶的那幾本食譜,剔剔撿檢扣掉你挑食不吃的,能學的再現的全給她修畢習完。不但每一道都百分百還原實作過了,還增冰勝水青出於藍,就像武俠小說裡常用的那個詞,「已臻化境」,九陽神功練到第九重或打完一套降龍十八掌,天靈蓋冒汗發燙,太陽穴鼓脹飽滿。當初看來有如天書無解之秘笈,如今重讀無難關結脈。拔劍四顧,只得獨孤求敗。

不過廚藝就如同武學奧妙學海無涯,你前陣子才剛讚嘆過黃麗群寫黃媽媽的神乎廚藝,雖不至於卡通那般、鍋起盤掀就七彩斑斕祥雲或萬條金蛇暴竄而起,且畢竟發文不附圖難一窺實境。沒多久沒多久《黃媽媽說菜》就上市了,那些分明是上館子才有的奢華料理,鍋巴蝦花椒雞的,都這麼招招布公開誠栩栩秀出自拍圖。你忙不迭替學妹下訂。就像中學國文課選的《老殘遊記》那段〈明湖居聽書〉的聽覺摹寫,原以為到了傲來峰頂,才發現其上還有扇子崖,終於翻上了扇子崖口,這才發現南天門更在之上。一山還一峰高,一巔更一崖險。

說起來你本來不過是吃粗飽的味覺,手殘加舌拙,宛如絲毫招式都不會卻滿嘴點評的王語嫣,實在不好意思坐上餐桌東塗西抹。不過這些年你偶然參加藝文活動,在後台遇到那些以美食專書或料裡專欄作為出道類體的作家,聽他們猶如盲棋高手對弈那樣,說出位於中山北或敦化南花園飯店哪個巷弄轉角的老店小館,及其多年來的招牌菜、手路菜之一路變遷──這簡直謎中謎奇中奇,像女媧造人或精衛填海的傳說,隨手捏捏揉揉,皸開了皺縫,造鑄出人偶。

你回想在大多物質匱乏的古典時期,寫美食著名的作家實在也不多。像老杜身經喪亂貧困入蜀,大概就「夜雨剪春韭」或「盤飧市遠無兼味」這種等級了。難道寫個魚生青蔥料理加炊飯,他寫「無聲細下飛碎雪,有骨已剁觜春蔥」,就已經很不得了。從各方面條件與精緻生活的背景肌理來說,美食真正再現進了文學作品裡,那可能是《紅樓夢》、是唐魯孫,是舒國治、蔡珠兒或提早離開了的韓良露。每道菜,每樣食材,原生的,外來的,料理以味覺計,食物以里程計,而背後的典故底蘊又層層積累,轉瞬成了巨大機械疊加的鏡像之城。

看當代作家寫美食何止是眼耳鼻舌,活色馨香的阿賴耶識,那簡直如球賽時,以高倍速攝像機將投籃起跳或揮棒之慢動作定格,在以微秒作單位慢速度重播。每種料理周遭暈染成了幻美的光瀑,真的像中華一番的誇張動畫般,時間仿若靜止。

這麼回想學妹如今的九陽神功似乎還不足以圍攻光明頂。但積跬步終致千里,望她早日論戰華山之顛,武學造酒店詣更進一層,至於你的功能,就職司粗飽地消光美食就行了推薦訂房

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主要設施

  • 288 間禁煙客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 供應早餐
  • 自助停車
  • 托兒服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議室
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 保母或托兒服務
  • 保母或托兒服務 (付費)
  • 可提供相連/連通房型
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品

鄰近景點

  • 位於巴霍夫斯維爾特
  • 法蘭克福歌劇院 (0.5 公里)
  • 施泰德博物館 (0.5 公里)
  • 萊彼格豪斯 (0.6 公里)
  • 羅默爾 (1.2 公里)
  • 法蘭克福大教堂 (1.4 公里)

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2016年中華職棒回饋列車今(8)日來到桃園,一連跑了楊梅高中和華勛國小兩所學校,除了贈送球具之外,還邀請與桃園當地很有淵源的富邦悍將陳凱倫、賴鴻誠、林威廷和Lamigo Monkeys黃浩然到場親自指導,讓小球員們留下難忘的回憶。

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上午陳凱倫和賴鴻誠現身楊梅高中,精品旅館一打一投分別指導這支今年高中聯賽打進乙組16強的球隊。陳凱倫用輕鬆活潑的方式與高中生拉近距離,搞笑傳授基本觀念,「因為我也當過學生,不喜歡太嚴肅的說話方式。」賴鴻誠則是告訴同學們打棒球最重要的就是「熱忱」,最終目的就是「快樂」,希望大家都能一直開心打棒球。

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下午轉移陣地來到無論軟式還是硬式都獲獎無數的華勛國小,由林威廷和黃浩然擔任一日教練,分別傳授守備與打擊的技巧。只見小朋友們相當熱情,就連不是棒球隊的小朋友也大喊:「黃浩然你好帥!林威廷你好帥!」兩人不僅傳授技術,還特別叮嚀小朋友念書的重要性。林威廷分享,有小朋友問他小時候有沒有念書,「我不只唸書,還補習咧!」黃浩然則表示,靠球技保送升學的人是少數,鼓勵他們想繼續打球,就一定要唸書。

除此之外,黃浩然更提醒小球員們要好好珍惜自己所擁有的一切,「我小時候都沒有這種活動,你們很幸福,」黃浩然說:「今天人家幫助你們不是理所當然,等到你們有能飯店民宿比價旅館力的時候也要懂得回饋。」

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今年中華職棒回饋列車系列活動自正式啟動以來已進行到第三站,下周還將前進南台灣。本次活動透過瑪林國際有限公司提供球具、台灣順豐協助運送,中華職棒快速訂房持續將棒球運動推廣至全台灣各地。

(中央社記者張淑伶上海9日電)繼中共2013年提出管控大學意識形態的「七不講」和「十六條」後,中共總書記習近平日前又強調要「把思想政治工作貫穿教育教學全過程」,並要以新媒體新技術來推動。預訂飯定

大學教育在許多國家都是強調批判性思考的階段,不過,在強調「中國特色」的大陸,近年對大學教育的意識形態管控有愈加嚴密的趨勢。

2013年,有學者披露中共提出「七個不要講」,包括普世價值、新聞自由、公民社會、公民權利、中共歷史錯誤、司法獨立、權貴資產階級,都在「不要講」的範圍內。

同年中共也公布「關於加強和改進高校(大學)青年教師思想政治工作的若干意見」的16條內容,要求師長要強化政治理論學習。

今年12月7日至8日在北京召開的「全國高校思想政治工作會議」上,習近平發表演講。陸媒指出,中共中央政治五星級飯店局常委王岐山、張高麗、劉雲山出席此會議,這是26年來首次有4位政治局常委出席大學黨建工作會,顯示官方對此的重視。

新華社報導,習近平表示,要「把思想政治工作貫穿教育教學全過程」,大學必須堅持以馬克思主義為指導,要牢牢掌握黨對大學的酒店領導權,要加強大學裡黨的基層組織建設等。

此外,習近平繼今年5月提到「 堅持推薦訂房馬克思主義在哲學社會科學領域的指導地位」後,這次的講話再次提及要在這個領域加快構建有「中國特色」的學科和教材體系,並提到要運用新媒體新技術來推動思想政治工作,「增強時代感和吸引力」。1051209

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯趙正瑋

亞股今日漲跌互見,日本央行 (BOJ) 在週三 (14 日) 公佈短觀大型製造業景氣判斷指數,第四季的數據表現已經達到一年來的高位,而且近期股票的漲勢和日元走跌都使這個依賴出口貿易的國家前景看好。

澳股上漲 0.70%,以 5639.70 點作收。

日、韓股方面,日經 225 指數上漲 0.02%,以 19253.61 點作收。韓股上漲 0.04%,以 2036.87 點作收。

陸、港股方面,上海綜合指數下跌 0.10%,以 3151.849 點作收,滬深 300 指數下跌 0.34%,以 3393.489 點作收。深證成指下跌 0.64%,以 10266.98 點作收。

香港恆生指數上漲 0.37%,以 22530.23 點作收。

第四季日本短觀大型製造業景氣判斷指數為 10,與預期持平,優於前值的 6。第四季日本短觀大型非製造業景氣判斷指數為 18,略遜於市場預期之 19,與前值持平。

數據的表現亮眼,也讓市場預期 BOJ 在未渡假訂房來的數月內,將暫停擴張經濟刺激措施。

瑞穗研究機構 (Mizuho Research Institute) 的資深經濟學家 Hidenobu Tokuda 表示,製造業對未來的信心非常良好,這反映了全球貿易的確正在復甦。

Tokuda 指出,目前資本支出計劃的表現還需要進一步觀察,不過,他認為,由於出口和公共工程的擴張,日本經濟應該會持續成長,所以,近期啟動額外的經濟刺激政策之機會並不大。

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委內瑞拉政府終於決定接受現實,於 12 月中旬起,推出更新的大額紙鈔,來解決因為急速通膨,造成人們日常交易不便的實際問題。

據《路透》報導,委內瑞拉將發行 6 種新的紙鈔,與 3 種新硬幣,其中最大面額是 2 萬玻利瓦訂房優惠爾。

現階段委內瑞拉發行的紙鈔,最高面額僅 100 玻利瓦爾,在近期國家急速通膨之下,這在黑市的價格僅值 2 美分。意味著人們自助旅行日常即使進行簡單的現金交易,都需要使用到巨量的紙鈔。

委內瑞拉正面訂房中心臨嚴重的經濟危機,民生資源匱乏,人們陷入飢餓與醫療資源不足危機。自 11 月初以來,委內瑞拉兌美元的黑市價格大跌 60%,創下史上最大的單日跌幅。

委內瑞拉貨幣黑市價暴貶 (圖取自 Zero Hedge)委內瑞拉央行公報指出,央行即將發行面額 20000、10000、5000、2000、1000 及 500 玻利瓦爾的新鈔,以及 3 款面額較小的貨幣。即使新貨幣的最大面額,是過去的 200 倍,但這在黑市上的價值,也還不到 5 美元。

由於嚴重的通膨,民眾購物往往要使用手推車等工具,才能攜帶足夠的貨幣,簡單的購物都變成民眾的噩夢,甚至退回以物易物的交易型態。人們要去 ATM 提款也非常不便,人們必須在 ATM 外長時間排隊,實際上每次只能提款不到 10 美元的鈔票。

據國際貨幣基金 (IMF) 推估,委內瑞拉今年住宿折扣>飯店通膨預計為 481%,明年恐升至 1600% 以上。

(中央社記者邱柏勝台北9日電)歷經昨日大升激情,今天外資轉為匯出,新台幣升多拉回,終場以31.860元兌1美元作收,重貶1.08角,終止連3升。台北與元太外匯經紀公司總成交量9.75億美元。

累計本週新台幣共升 6.3分,升幅0.2%。外匯交易員表示,亞洲貨幣走弱,韓元大貶,加上外資匯出,今天新台幣開盤走貶。午盤後出口商有小幅拋匯,支撐新台幣匯價,新台幣終場雖貶值逾 1角,但波動相對於其他亞幣仍較穩定。

展望新台幣後市,匯銀人士指出,時值年底加上明年農曆春節較早,出口商有較大的資金需求,可能提前拋匯,支撐新台幣匯價。下周美國聯準會(Fed)將召開利率會議,預期將升推薦旅店息1碼,但美元早已反映,因此新台幣驟貶機率不高,甚至可能在出口商的拋匯下,兌美元匯價相對堅挺。

民宿台幣兌美元今天開盤價為31.830元,最高31.800元、最低31.887元,尾盤收31.860元,貶值1.0旅店8角。1051209

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者邱柏勝台北12日電)財政部公告,106年度個人綜所稅免稅額將隨物價漲幅連動調高,從新台幣8萬5000元調高為8萬8000元,全民可支配所得將增加68億元,扣除免申報戶數後住宿優惠,平均每戶可減稅1776元。

根據104年度綜所稅申報資料,全台綜所稅舒適旅店總申報戶數約608萬戶,其中有225萬6128戶未達課稅起徵點,因此不用繳稅。財政部表示,綜所稅免稅額提高後,未達起徵點的戶數將增加6萬7336戶,亦可免申報綜所稅。

此外,綜所稅稅率級距也隨物價漲幅連動調整,所得淨額在54萬元以下者,適用5%稅率;超過54萬元、121萬元以下,適用12%稅率;超過121萬元、242萬元以下,適用20%稅率;超過242萬元、453萬元以下,適用30%稅率;超過453萬元、1031萬元以下,適用40%稅率。

至於所得淨額在10花園飯店31萬元以上,則適用45%最高稅率。

財政部表示,綜所稅免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、身心障礙特別扣除額,以及課稅級距金額,依所得稅法規定,當消費者物價指數較上次調整年的指數上漲累計達3%以上,就應按上漲幅度調整免稅推薦額。第一次訂房

財政部進一步指出,由於綜所稅免稅額及課稅級距金額上次調整洽公訂房年度為102年度,106年度平均消費者物價指數,較102年度上漲3.06%,已達調整標準。

不過標準扣除額、薪資所得特別扣除額及身心障礙特別扣除額,上次調整年度為104年,106年度平均消費者物價指數較上次調整年度未達3%調整標準,因此這次並未調高。1051212

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主要設施

  • 24 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 自助停車
  • 出差訂房

  • 露台
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

闔家歡樂

  • 搖籃/嬰兒床 (付費)
  • 折疊床/加床 (付費)
  • 獨立浴室
  • 陽台
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鄰近景點

  • 印特拉肯市中心
  • 因特拉肯攀岩中心 (0.1 公里)
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國內外旅遊

食品藥物管理署今年8月預告近千項必要藥品清單,昨(6)日公告清單的品項縮減為311項,刪除目前有缺藥通報制度的管制藥品、罕見疾病藥品及沒精選飯店比價有國內許可證的藥品。未來藥廠或進口商如無法製造或輸入藥品,應提前通報,違者最高罰30萬元五星級飯店

食藥署委託台灣臨床藥學會邀集各醫學中心參與討論,共同擬定「藥事法第二十七條之二環保生態旅館必要藥品清單」草案,於105年8月24日預告,預告草案期間,除了各公協學會給予多方建議,9月6日召開產官學界說明會,並依風險管理機制,修訂「藥事法第二十七條之二必要藥品清單」。

而今年8月預告的必要藥品清單多達968項,經蒐集各界意見後,刪除已有缺藥通報機制的罕病用藥、管制藥品,及國內無許可證與品項複雜的藥品,縮減為311項,包括癌症、三高和心血管疾病等用藥。

食藥署說,未來該清單將定期更新,以建立符合國內需求之清單,完善藥品供應短缺的風險管理制度。

(中央社記者王靖怡台北3日電)樂團蘇打綠昨晚在台北小巨蛋開唱,因兩首歌音量超標被罰新台幣20萬元。經紀人今天回應尊重,坦言晚間場次不太可能臨時改歌單,會再討論如何防範音量超標。

蘇打綠明年將休團3年,昨晚在台北小巨蛋舉辦音樂電影「故事未了」部落客推薦首映演唱會,台上動畫出現「婚姻平權」等字,最後全場High唱「三天三夜」。

台北捷運公司今天表示,接獲民眾投訴小巨蛋演唱會音量超標,經調閱震動儀資料發現,該演唱會有兩首歌音量超過標準63分貝,依契約規定,裁罰申請單位20萬元。

蘇打綠經紀人Christina下午受訪表示,之後收到罰單會照規定繳款,不清楚是哪兩首歌音量超標;至於晚間場次是否考慮調整歌單?她坦言不太可能,搭配歌曲的動畫都做好,會再討論有沒有辦法防範音量超標。1051203

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將休團3年 蘇打綠演唱吸引逾2萬名粉絲

下面附上一則新聞讓旅遊大亨訂房網優雅家了解時事

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】2016-2017年的歐巡賽季已經進行了三場比賽,不過官方日前才正式公佈完整的行程表,預計將在全球各地安排四十八場賽事,包括七場總獎金七百萬美元起跳的Rolex Series(勞力士系列賽)。

打完UBS Hong Kong Open(香港公開賽),歐巡賽會休兵四週,明年一月十二日由BMW SA Open hosted by City of Ekurhuleni(南非公開賽)拉開序幕,接著上演著名的中東三部曲,隨後巡迴亞洲、澳洲、非洲和北美各地,預計要到五月初才會展開歐陸行程。

在這四十八場比賽當中,有三場比賽重返行程表,分別為Open de Portugal(葡萄牙公開賽)、Rocco Forte Open(西西里公開賽)和Andalucia Valderrama Masters(安達路西亞名人賽),不過更大的創舉是總獎金超過五千萬美元的勞力士系列賽,這將有助於吸引旅美選手的回流。

勞力士系列賽七部曲都是既有比較受歡迎的比賽,像世界排名保障六十四分的歐巡旗艦大賽-BMW PGA Championship(歐洲PGA錦標賽),從五百萬歐元加碼至七百萬美元,而超人氣的Dubai Duty Free Irish Open hosted by the Rory Foundation(愛爾蘭公開賽),今年已經來到四百萬歐元的水準,明年也將晉升為七百萬美元級的賽事。

再來是原本三百二十五萬英鎊規模的Aberdeen Asset Management Scottish Open(蘇格蘭公開賽),同樣抵達七百萬美元門檻,而且行程就安排在愛爾蘭公開賽之後,加上緊接登場的英國公開賽,意味著七月的不列顛戰場上,將連三週上演重量級的大賽。

另一場升格為勞力士系列賽的行程是Italian Open(義大利公開賽),另外還有季後賽三部曲Turkish Airlines Open(土耳其公開賽)、Nedbank Golf Challenge(萊利銀行挑戰賽)和DP World Tour Championship, Dubai(世界巡迴錦標賽),其中萊利銀行七百五十萬美元,杜拜年終賽八百萬美元。

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久久賭場酒店放一次假當然是要好好的去旅遊放鬆一下心情

但最大的問題就是住宿的問題,到底要選者哪間飯店或旅館比較划算又住得舒服又安心!

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(中央社記者林宏翰屏東6日電)36歲的旅美棒球好手王建民出席青棒訓練營,與18歲高苑工商投手林暉盛搭檔傳球。王建民雖然沒有用力,但林暉盛說「跟一般人不一樣,球很會跑」。

運動品牌NIKE舉辦的青棒訓練營在中信兄弟的春訓基地舉行,有40名年輕好手線上訂房參加,職棒球星王建民、胡金龍、林哲瑄、張正偉、胡智為、張進德、林子偉等人到場擔任教練團。

開訓典禮之後,王建民拿著手套與小球員傳接球,林暉盛說「感覺又緊張、又興奮,很難得可以跟王建民丟球」。

課程第一天以基本動作為主,王建民與小球員一起傳接球、練習固定式投球,並且兩人一組互相蹲捕,各投10球。

林暉盛說,與王建民搭配很緊張,因為後面很多人在看,很怕投到後面去,不敢讓前輩撿球。另一方面也覺得很榮幸,蹲著接王建民投過來的球,「跟一般人不一樣,球很會跑」。

另一名身材高大的年輕投手張梓軒第3次來參加訓練營,過去學到補位技巧,這次希望加強精選掌握場上狀況。

15歲的陳柏毓全場最年輕,父親陳炳男是退役職棒球員、現任青棒教練,陳柏毓說「在場的每一個人年紀都比我大,有一點緊張,最想要跟王建民學伸卡球」。1051206

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(中央社記者陳至中台北10日電)歌手陳珊妮今天晚間出席「讓生命不再逝去,為婚姻平權站出來」音樂會時表示,做獨立音樂跟同志運動一樣,都是在竭盡所能讓大家看見差異,進而尊重差異。

挺同團體今天下午在台北市凱達格蘭大道舉辦「讓生命不再逝去,為婚姻平權站出來」音樂會,聲稱有25萬人到場,多位藝人透過各種方式,力挺同性婚姻法制化。

陳珊妮今天一身黑衣、帶墨鏡到場,她有感而發地說,很久以前她曾受邀參加同志諮詢熱線第一年的晚會,有人勸她說,「為何要去那怪怪的活動?」

陳珊妮說,同志熱線這麼多年來為同志努力,她在獨立音樂的工作也從沒停下來過,後來也有人形容她是「怪怪的創作歌手陳珊妮」。

陳珊妮有感而發地說,獨立音樂工作者和同運份子一樣,都是希望社會可以聽聽不同的聲音,認識一下跟自己不一樣的意識型態和美感。

陳珊妮舉導演蔡明亮一次在展覽時,為小朋友熱情導覽解說,原因是希望給下一代一些不一樣的想法和眼界,或許有一天也能喜歡蔡明亮的電影。

陳珊妮認為,獨立音樂跟同志運動都是一樣的道理,每天竭盡所能讓大家看見差異,希望假以時日,下一代能懂得尊重差異。1051210

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(中央社記者盧太城台東縣28日電)東北季風及第25號輕度颱風外圍雲系影響,台東往返蘭嶼、綠島海空交通受影響而暫停,綠島國中因學校只剩1名教師駐校,被迫今天停課至明天中午。

台東這幾天海面風浪變強,且陰雨天氣,25日開始往返蘭嶼、綠套房飯店島海上交通暫停,昨天傍晚開始,空中交通也中斷。

蘭嶼、綠島國中小學,回到本島休假、洽公的老師無法回到學校,因綠島國中只剩1名授課老師,學校緊急向台東縣政府教育處通報,並通知學生停課。

綠島國中校長吳炳南表示,綠島國中有8名授課老師,他和7名老師假日到台東參加研習和研究論文面試,昨天船隻停開,今天飛機也沒飛,回不了綠島,學校只剩1名老師,因此緊急停課至明天中午。

另外,蘭嶼國中有6名師生,週日參加台東英語戲劇比賽,拿到優等,準備開心回蘭嶼,同樣滯留在台東。台東MATA家屋台東原住民文化會館,今晚免費招待師生。

台東縣教育處表示,2離島受團體訂房到交通影響停課的只有綠島國中,因國中有許多專長授課,無法集中上課,因此停課至明天中午,學校會利用時間補課。國小部分,雖然也有老師滯留台東,但可以合併上課,因此不用停課。1051128

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中國時報【黃意預訂旅館涵╱台北報導】

計程車不只是黃色!繼高雄市後,台北市公共運輸處日前在網站公告多元化計程車申請方式,包括大都會、台灣大等車隊有意申請。公運處官員表示,多元計程車營業模式,車體顏色與小黃不同,費率比小黃高出2成以上,不能隨意攬客,須透過專屬App預約,最快明年1月上路。

公運處網站於上月29日公告,有意願經營台北市多元化計程車客運服務的業者,可於今年12月30日前檢具營業計畫書提出申請,內容需包含申請人、營運車輛數、車輛型式訂房折扣、車輛車身顏色及車齡。

為保障乘客權益,公運處要求有意申請業者,必須提出旅客責任保險金額、乘客預約及取消方式、費率、電子支付車資方式、申訴及消費爭議處理機制等相關計畫等。包括大都會衛星車舒適旅店隊、台灣大車隊等車隊表達申請意願。

台北市公運處一般運輸科科長王郁凱指出,多元計程車不得是黃色,且不能排班、不能隨機攬客,只能透過出差訂房APP預約搭車,較現行費率高出2成;尖峰或需求量大時,費率更可能高出2倍,不過,最後方案仍待台北市計程車客運商業同業公會費率出爐,經市府審查過後才會公布。

民眾張小姐表示,大部分搭計程車時,都是因為趕飯店時間、正好在路上,如果多元計程車只能透過APP預約,可能「緩不濟急」。此外,朋友過去叫Uber是價格考量,比計程車便宜,但若多元計程車費用比一般計程車還高,也可能影響意願,除非真的有特殊需求時才會考慮。

工商時報【張佩芬╱台北報導】強力推薦

為提升我國工具機產業全球品牌認知度,國貿局委託外貿協會及中衛發展中心辦理「工具機暨零組件整合行銷計畫」,參加印尼國際金屬工具機展。昨(30)日開展首日由上銀、永進、榮田及協易共4家台灣大廠現場分享台灣技術創新與優勢產品,吸引45家印尼當地媒體關注,台灣工具機南向搶得先背包客機。

印尼國際金屬工具機展為當地規模最大,且為印尼當地唯一有UFI認證之機械專賭場酒店>住宿優惠業機器展,即日起展出至12月3日。

「台灣優勢產品形象館」展示8家知名工具機廠,共20件應用於汽車產業之工件,包含東台精機展示汽車引擎系統汽缸蓋;榮田精機展示汽車傳動系統的煞車盤、轉向節與車輪輪轂;金豐機器展示汽車傳動系統之引擎傳動精選優惠軸與汽車座椅之零件滑軌座以及安全帶插銷等汽車零組件;永進機械與徠通科技則分別展示車燈模以及協易機械展示大型的汽車板金沖壓件,包括汽車的A柱、B柱以及汽車保險桿,同時也邀請上銀科技與千島精密提供自動化製造單元(cell)進行展示。

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(中央社記者李晉緯台北12日電)台灣自由車女將黃亭茵表現受到國際車壇肯定,繼今年短暫為時維多富通車隊征戰環義賽後,在日前再與時維多富通簽下合約,2017年將正式踏上國際舞台。

黃亭茵今年5月在世巡賽環崇明島賽首日穿上象徵總成績排名第1的黃衫,驚艷世界車壇,7月代表義大利女子世巡職業車隊時維多富通車隊(Servetto Footon)參加環義賽,並披中華隊戰袍參加里約奧運,不斷突破自我,也受到世界車壇關注。

在環崇明島賽一役後,有高達9支國際車隊對黃亭茵表達網羅之意,最後也有5隊與她進行議約,在綜合考量各項條件後,黃亭茵選擇與已有合作經驗的時維多富通車隊簽下合約,預計在2017年的亞錦賽後,正式投入世界戰場。

黃亭茵表示,選擇與時維多富好康推薦通車隊簽約,一來是因為雙方已有合作經驗,二來是時維多富通車隊對黃亭茵有相當程度的禮遇,未來她除可繼續騎乘美利達戰駒,包括車鞋、運動眼鏡等,也都可以維持現有的慣用品牌。

接下來黃亭茵將全力備戰,期盼2017年代表中華隊參加亞錦賽後,再前往歐洲向時維多富通車隊報到,詳細的參賽規劃預計在2017年1月出爐。1051212

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  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 室外游泳池
  • 供應早餐
  • 商務中心
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捷運隨機傷人事件頻傳,有北市議員提案,要北捷警察與安全人員加配電擊槍與辣椒水,才能在突發狀況立即反應,也降低用槍誤傷的風險。台北市長柯文哲表示贊同,還說不僅捷運警察,其他警察的配備,也要有通盤考量,他認為馬路上的警察更危險。

拋射式電擊槍探針擊中目標,上萬伏特電流,瞬間讓人癱軟、抽搐。議員何志偉就提案,未來台北捷運警察與站長,在面對頻繁、無預警的的隨機捷運傷人事件,應該增配電擊槍或辣椒水等配備,才能更及時因應處置,制伏歹徒,市長柯文哲也大表贊同。

台北市長柯文哲:「訂房比價警察的配備也不是只有北捷要特殊化,應該說整個台北市的警察,到底配備要怎樣處理,我也不認為說,捷運會比一般馬路上的警察更危險,所以應該還是要有個通盤檢討來處理。」

柯文哲鬆口不止捷運警察配備要特殊化,未來北市所有警察的配備,怎樣保護值勤安危,都要做通盤處理。

台北市議員(民)何志偉:「我們台灣的警察有槍不能拔,有壞人已經要奪命了我們都不能做任何動作,我們看到警察殉職而且是一次一次地發生,所以今天我們用電擊棒電擊槍可以取代槍枝,對於誤傷的狀況也能降低,第二個它也可以快速地制服歹徒,減少我們執法人員的損傷耗損,所以我覺得在這一塊,是可以大推大推的。」

為了降低開槍造成的誤傷或致命危險,議員肯定電擊槍或辣椒水,能讓執勤員警更勇於立即做出處置,制伏歹徒,避免執法受傷、殉職好康偷偷說等風險。(民視新聞曾偉旻、李柏瑾台北報導)

鉅亨網記者宋宜芳 台北

展望 2住宿資訊017 全球經濟前景與投資機會,聯博亞洲主權策略分析師陳祖傑 (Anthony Chan) 表示,在全球央行採用傳統貨幣政策已達極限下,有可能考量實施非傳統政策,比如直升機撒錢,另外財政政策也將加入刺激經濟行列。

在各區域上,美國貨幣政策將呈緊縮;歐元區、日本與英國則維持寬鬆。明年財政刺激力道將進一步加強,其中尤以日本最為明顯。整體而言,這些政策於短期內緊縮的可能性不高,因此對風險性資產是好消息。

對於美國大選後的新興市場展望,陳祖傑指出,新興市場普遍面臨美元流動性趨緊,以及全球政策不確定性的壓力。整體而言,墨西哥、馬來西亞、南非和土耳其等國所受的影響將相對較高;反之,大多數亞洲經濟體目前情況良好。此外,現在的新興市場也與 2013 年時不盡相同,例如總體經濟調整較佳,部分國家的貿易條件也有所改善。

至於亞洲兩大經濟體─中國與印度,陳祖傑表示,中國未來的經濟預訂飯定成長將由更多的政策與公部門投資支撐。其房市可能在 2017 年出現修正;發生債務危機的風險暫時不明顯,此外,中國的外匯管理透明全球訂房度亦有所改善。

印度方面,通縮環境將提供未來更多降息與債券價格上揚的空間。對於最近廢除 500 與 1000 盧比紙鈔政策,陳祖傑認為,此將使得佔印度 GDP 達 20%-40% 的非正規經濟轉向正規經濟,代表未來有更大的稅基與更良好的財政展望。同時,印度銀行的存款也因此激增,資金轉向當地債券。

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【華人健康網文字提供/ELSEVIER全球醫藥新知】癌症免疫療法(Cancer immunotherapy)藉由活化病人的免疫細胞,希望能辨認並摧毀人體內癌細胞。日前《Cell Metabolism》刊登英國劍橋大學(University of Cambridge)的最新發表,指出癌症病人體重減輕的情形,可能影響到免疫療法的效果,甚至使療法完全失效蜜月行

過往的臨床研究發現,部分癌症患者可能訂房優惠出現癌症惡病質(cachexia)症狀,使病人食慾減少、體重降低。在以小鼠為實驗動物的研究中,作者發現惡病質背後的代謝機制除了使病人體重下降,還可能使免疫治療失去效果。即便是在癌症發展早期小鼠的惡病質症狀尚未非常明顯,由癌細胞釋出的傳訊蛋白質仍改變了小鼠體內(特別是肝臟)儲存養分的過程;而體內能量生產受阻接著引發了第二道訊息傳遞,其所促成的賀爾蒙反應可能抑制免疫細胞對癌細胞進行作用。

研究刊登在《Cell Metabolism》第2自助旅行4卷第5期 第672-684頁

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旺報【特派員羅印?╱北京報導】

大陸台生要留在大陸就業發展的挑戰越來越大,近年曾協助台灣學生在大陸就業創業的天津台協理事陳炳宏指出,平均來看,「能繼續留在大陸就業的台生大約只有一半!」由於就業優勢已不明顯,加上不願忍受與大陸年輕人接近的起薪,不少台生只好選擇回台發展。

陳炳宏28日受訪表示,台生在大陸幾乎已經沒有就業優勢,無論是文創、醫療或美容等專業,大陸本身也培養人才,而台生的專業未必能「接地氣」,往往在起跑點就輸了,這是最大的致命傷。

薪資標準比照陸生

提到兩岸人才,他認為大陸本地優秀的人才也起來了,非住不可台生未必有優勢。薪資部分,大陸一般大學畢業生起薪約4到5千元人民幣,約2萬多新台幣,台生待遇也不會比本地生更優渥,基本上是在相同水準。

提到台生在大陸就業的門檻或挑戰,他認為有兩點。一是和本地生齊頭式競爭時能否抗住,甚至勝出;二是要加強社會的融合度,這是台生很大的劣勢。

他指出,粗略來說,能在大陸存活下來的台生大約只有一半。能活下來,一是可忍受與本地生相近的起薪,願意看長遠的發展;二是舒適旅店>旅遊大亨有父執輩的基礎,本身可能是台商二代,或者擁有創業的資金。另外一半的台生,大概只能回台灣找發展機會。

起跑點相同競爭大

目前就讀於北京清華大學經管學院博士班的楊海玲受訪指出,在就業程序上,台生的身分反而有劣勢,一是境外人士沒有大陸身分證件,填資料就不方便;二是除了一國內外旅遊些大企業願意為境外人士辦理工作證,中小企業可能會嫌麻煩而拒絕。

提到兩岸學生競爭力,畢業後打算留在大陸就業的楊海玲說,大多數產業兩岸學生都面臨相同的市場競爭,台生沒有特別的優勢,甚至在互聯網等行業,台灣發展已經落後大陸,大陸本地生更有優勢。

就讀北京清華大學公共管理學院的博士生羅鼎鈞表示,畢業後會希經典望在大陸找教職,但也不排除在大陸創業,他已經去天津、上海和福州考察過,部分兩岸青創基地提供優惠政策,讓他滿心動。他也坦言,如果沒有特殊的政策輔助,兩岸學生在就業市場的起跑點是一樣的,競爭並不輕鬆。

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中國時報【報導林哲良】

設計全球訂房金童Tom Ford、Christopher Bailey、Michael Kors,以及今年新婚的吳季剛Jason Wu都用同性婚姻「身」援。Tom Ford曾說:「無論我是異性戀或同性戀,我需要、尋覓的是愛,是一種歸宿與家庭!」

不過,同是同志,也曾是伴侶的Dolce & Gabbana創辦人與設計師Domenico Dolce與Stefano Gabbana卻也在2015年公開反對同志婚姻與同志家庭,並高唱小孩的誕生必需是一種「愛的行為」,而非在實驗室內誕生的論調,引發時尚圈內的激辯,回過頭來看,其實也反映了當前台灣對同性婚姻的不同觀點。

挺同婚:沒賭場酒店有不對的愛

Tom Ford與另一半Richard Buckley在2014年結褵前,已愛情長跑27年,面對外界對於同性婚姻、戀情的疑問,Tom Ford用實際行動證明兩人的愛情,Tom Ford說:「許多人的刻板印象中,認為同性戀在一起,是因對性的需求高過於愛情,但這無疑是種偏見,我需要的是愛。」

Richard Buckley在罹癌後,Tom Ford不離不棄,Tom Ford認為,若出現一個值得讓你尊重、仰慕或是志同道合的人公寓式酒店,牽手走下去並無不妥,無論是異性或同性,甚至,Tom Ford當年執導的電影《摯愛無盡》也是他寫給另一半的私人情書。

而兩人早在2012年便透過代理孕母生下兒子Alexander John Buckley Ford,但正當外界認為兩人會找來保母照顧兒子時,Tom Ford再度顛覆外界對同性婚育兒的印象,因為Tom Frod每天早上都會餵兒子吃飯、換尿布、陪他玩耍,甚至在接受訪問時,還自嘲為了照顧兒子,他連打肉毒桿菌跟玻尿酸的時間都沒有,再度用行動證明同性婚姻、家庭仍是可以如一般正常家庭。

不只Tom Ford與另一半共組同性家庭,同樣有些時尚圈大腕,選擇步入婚姻,如Michael Kors早在2011年快速訂房美國紐約宣布同性婚合法後,旋即與交往20多年的伴侶Lance LePere完婚,當時他還說:「能夠與Lance結婚,對我而言,是件美好且特別的事。」

Burberry設計總監Christopher Bailey也早在2012年情定演員Simon Woods,兩人在倫敦結婚,之後也領養了女兒。還有在今年4月與財務長伴侶Gustavo Rangel完成大婚的台裔設計師吳季剛Jason Wu也相戀約10年,在今年修成正果,引發話題,而媽媽陳美雲也獻上環保生態旅館祝福,要兩人相互扶持,對同性婚抱持開放態度,力挺兒子,只希望他快樂。

反同婚:應是預訂酒店一男一女的結合

在走在思想開放前端的時尚圈,對於同性議題向來不避諱,也多站在力挺那端,但也有例外,其中引發討論的,莫過於兩人曾為伴侶的Dolce & Gabbana創辦人Domenico Dolce與Stefano Gabbana在去年公開站出來反對同性婚,甚至抨擊同性家庭下的小孩是「人工合成」出的,並非「愛的產物」,還指出,家庭不是種潮流,而是種超自然的親密關係,且家庭的模式就應該是依照一男、一女的結合,不該是透過人工授精或代孕。

兩人也說,愈來愈多同性伴侶透過這種方式養育下一代,未來該如何跟子女解釋他們是由第三方的精子或卵子而誕生?他們坦言,曾想過當爸爸,但仍不願改變這自然法則,因而成為少數支持傳統婚姻、家庭的設計師。Domenico Dolce與Stefano Gabbana此言論一出,立即引發時尚圈爭議,但也獲得不少由同性伴侶養育的孩子寫信聲援,感謝他們傳達出同性家庭中孩子,面對少了一個父親或母親的壓力,那種尊嚴、人性和平權被剝奪的感覺,似乎也間接加強了反同婚及其家庭的力道。

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工商時報【朱漢崙、孫彬訓╱專訪】

在小英總統政策指示之下,不僅內政部、金管會、財政部等三大部會全面動起來推展都更,身為國內唯一不動產專業銀行,市占率高居國銀之冠的土地銀行對於都更的施展作為,更成為外界矚目的焦點。對此,身為國內不動產放款龍頭土地銀行的董事長,凌忠嫄在接受本報專訪時,首度提出了她對於都更執行的兩大創新構想,她更以「十年磨一件」來形容先前國內都更推展的牛步化,強調要做一定要快。

其中,在財源方面,她認為,銀行不只是放款,而可以嘗試將多個都更案,包裝成為「都更型REITs」來協助募資;此外,她也首度提出「跨業結盟」的構想,將由土銀與台灣金聯合作,讓許多可以推動都更的標的,能因此兼得金流與都更實施管理的結合。這也是凌忠嫄出掌土銀董事長之後,首度接受專訪對於都更推展侃侃而談。

此外,凌忠嫄還將率土銀推出位於敦化南路一段1號,總面積超過350坪的都更改建,這不僅是近年來最具指標性的大案,對於其他行庫共襄盛舉推出都更基地,亦有引領帶頭的示範效果。

而歷時20年,終於完成整合的正義國宅大型都更案,已選定由土地銀行作為聯貸管理銀行,該案的總金額已訂為120.62億元,即將在近期內正式對聯貸行招兵買馬。凌忠嫄在接受專訪的過程中,亦多面向的剖析土銀配合政策推展都更的各種方式,以下是專訪紀要:

問:在蔡總統的指示下,都更政策的推展已全面動起來,土銀身為不動產放款第一大行,本身也有許多行舍等不動產可作為都更基地,可否請談談您的看法,及土銀的規畫?

答:在不景氣時,都更案絕對能創造很大的內需商機,且20年以上的房子,據統計已有將近600萬戶,都更之後,亦絕對有助於市容改善及整體地利價值提升,但速度一定要快,過去因為土地整合、地方政府審議流程、法規限制等問題,而導致都更速度牛步化,幾乎已形同「十年磨一件」,未來要能有效推展都更,上述障礙一定要突破。

歷年來土銀已完成了110件都更案,共計撥出了968億元的放款,我們最新的統計,目前尚有55件案子,總計565億元要撥放出去。而在本身土地資源參與都更上,我們有兩大原則,倘若面積較小的,我們參與之後就用權利轉換的方式來分配利得,但倘若面積較大的,我們會用更積極的整合周邊土地一起開發的方式來進行都更。

像是最近在台北市敦化南路一段1號,現在正由內政部土改所與中國地政研究所使用的1,172平方公尺、超過350坪的地坪,就是土銀所有,我們正與土改所等建物所有者,洽談以此為基地,整合周邊土地推動更大型的都更案,另外像大安分行附近畸零地的面積僅7平方公尺,我們就僅參與權利轉換。

此外,我們在台北市杭州南路一段、大安路二段、泰順街,與八德路二段,也都各有其他都更案正在推動,杭州南路一段也是近300坪的大面積基地;雙北之外,土銀亦將進軍其他縣市的都更,包括台中市,我們透過智慧機械產業的200億元專案貸款,有深入合作,因為台中可說是智慧機械產業的大本營,未來我們也可和台中好康推薦市政府合作,把合作面向延展到都更的金流。

我認為,都更有助於市容的更新,若執行得當還能兼保存歷史文物,像是日本東京車站的都更,就是相當值得借鏡的典範,不僅維持其既有的風貌,還帶動產業、觀光等其他商機。但另一方面,都更現在最大的問題在於執行的速度要快,不要再「十年磨一件」,為此現在台北市成立快速通關窗口,新北市成立自辦都更種子教室,都是為了加強執行速度。

問:李瑞倉主委已對外提出「都更投信」的省錢旅遊構想,土銀想提出申請嗎?

答:土銀身為土地專業銀行,會深入評估,但因為我們目前只能透過保留繳庫盈餘來增資,轉投資會衝擊資本適足率,所以每分錢的運用都要格外小心謹慎;另一方面,除了透過都更投信之外,土銀未來也可以仿先前發行REITs的方式,整合數個都更個案,包成可以掛牌的REITs,而且涵蓋多個標的在內,比起集中在單一標的,更能分散風險,至於現在有規定一般REITs,僅15%可用於土地,其他都要用於固定收益商品,例如公債投資,額度可能太低,若能放寬都更型REITs的土地投資比例,對於都更的金流幫助更大。

問:美國聯準會升息在即,未來在財務投資上規畫如何?

答:近幾年來,原本重視固定收益的債券投資,現在已漸形同「債訂房中心券股票化」,追求價差收益,但現在利率變化大起大落,我認為未來在債券投資上,還是要回歸到債券本質,不要再「債券股票化」導致投資風險上升,同時未來也應加強避險。

此外,由於央行飯店民宿比價終止自2015年9月以來連續4季降息的貨幣政策,加上美債殖利率受川普當選總統影響大幅上揚,導致台債殖利率自低檔大幅反彈,預期殖利率區間震盪走高機率仍大,因此將採殖利率逢低酌量賣出實現資本利得,適度降低公債部位策略來作投資新布局。

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